◇大阪メトロ鶴見緑地線門真南駅徒歩5分 ◇南西角地 ◇鉄骨造スレート葺2階建
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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準工業地域 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇大阪メトロ鶴見緑地線「門真南」駅徒歩5分
◇南西角地
◇鉄骨造スレート葺2階建
◇カースペース1台分あり（車種による）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
大阪メトロ鶴見緑地線「門真南駅」徒歩5分の立地、「門真市三ツ島5丁目 店舗」のご紹介です。
現況では、売主様がコインランドリーとして稼働中です。南西角地であるため、見通しもよく、様々な業種の店舗としてご
検討いただける物件です。ご自身の営業拠点としてだけでなく、収益物件用としても是非ご検討ください。
現地の内覧希望も承りますので、物件の詳細は担当「横山」までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・まるとく市場門真南店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート門真三ツ島三丁目店 徒歩1分（約78m）
・ローソン門真南駅前店 徒歩6分（約460m）
・門真市立二島小学校 徒歩9分（約680m）
・門真南公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 門真市三ツ島５丁目店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35744011 |
| 所在地 |
大阪府門真市三ツ島５丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「門真南」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 83.36m2(約25.21坪) |
| 土地面積 | 81.65m2(約24.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南7m(公道)接面16.6m／西14m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
