物件のポイント
物件の特徴
納戸 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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納戸 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆作業場付戸建
☆ＪＲ奈良線「上狛」駅徒歩５分
☆鉄骨造２階建
☆国道側間口約１９．４ｍ
☆国道側との道路高低差少ない土地
☆両面道路（西・東）
☆駐車２台可（車種による）
☆ルーフテラスあり
《周辺環境》
・ファミリーマート山城上狛店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・コメリハード＆グリーン京都山城店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン山城上狛店まで約４４０ｍ（徒歩６分）
・木津川市立上狛小学校まで約４７０ｍ（徒歩６分）
・木津川市立山城中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、木津川市山城町上狛北的場にございます作業場付戸建でございます。
国道２４号線に面した作業場付で国道側間口約１９．４ｍと目立つ物件です。
物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター 担当【西川】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》０１２０−６３５−３０５
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
周辺環境
・ファミリーマート山城上狛店 徒歩2分（約100m）
・コメリハード＆グリーン京都山城店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン山城上狛店 徒歩6分（約440m）
・木津川市立上狛小学校 徒歩6分（約470m）
・木津川市立山城中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市山城町上狛北的場作業場付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35754003 |
| 所在地 |
京都府木津川市山城町上狛北的場 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「上狛」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 157.46m2(約47.63坪) |
| 土地面積 | 120.31m2(約36.39坪)※公簿／セットバック:7.30m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西12m(公道)接面19.4m／東3.6m(公道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | がけ条例、建築基準法２２条 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
