物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆南海本線『松ノ浜』駅徒歩１２分
☆府道３８号線（幅員約２０ｍ）に約６．５ｍ面す
☆南西・北西角地
☆店舗・事務所に適す（建築基準法上の制限有り）
【周辺施設】
・万代泉大津条南店まで約400ｍ
・ローソン泉大津森町二丁目店まで約180ｍ
・キリン堂北助松店まで約690ｍ
・泉大津市立上條小学校まで約370ｍ
・池園町公園まで約230ｍこの度は「泉大津市東助松町３丁目ビル」の物件ページをご覧くださりありがとうございます。
本物件は空家につきお客様のご都合で室内ご覧いただけますので、担当：倉崎までお気軽に申し付ください。
＊＊＊不動産売却に関するご相談や無料査定も随時受付中です＊＊＊
フリーコール：０１２０−０２０−１７６
担当：倉崎（くらさき）まで
担当からのひとこと
百聞は一見に如かずで現地をお気軽にご覧になられることをお勧め致します。周辺環境や物件の雰囲気をお客様自身でお感
じになられてみてはいかがでしょうか。物件の長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。お客様からのご連絡
、心よりお待ちしています。
周辺環境
・万代泉大津条南店 徒歩5分（約400m）
・ローソン泉大津森町二丁目店 徒歩3分（約180m）
・キリン堂北助松店 徒歩9分（約690m）
・泉大津市立上條小学校 徒歩5分（約370m）
・池園町公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 泉大津市東助松町３丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 35784005 |
| 所在地 |
大阪府泉大津市東助松町３丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 南海本線「松ノ浜」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 198.35m2(約60.00坪) |
| 土地面積 | 98.34m2(約29.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西20m(公道)接面6.5m／北西7.9m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
