物件のポイント
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆工場・倉庫としてご利用いただけます。
◆北西角地
◆土地：294.15㎡（88.98坪）
◆建物：212.49㎡（64.27坪）
◆駐車２台可（車種による）【周辺環境】
・郷ノ口郵便局まで約100ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン宇治田原郷之口店まで約440ｍ（徒歩6分）
・ＪＡ京都やましろ宇治茶の郷まで約400ｍ（徒歩5分）
・スーパーサンフレッシュ宇治田原店まで約620ｍ（徒歩8分）
・ドラッグユタカ宇治田原店まで約620ｍ（徒歩8分）
・京都銀行宇治田原支店まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
本物件は綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中に建つ工場となります。
土地面積294.15㎡、建物延面積212.49㎡、北西角地に位置します。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の【倉田】まで問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 倉田
周辺環境
・郷ノ口郵便局 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン宇治田原郷之口店 徒歩6分（約440m）
・ＪＡ京都やましろ宇治茶の郷 徒歩5分（約400m）
・スーパーサンフレッシュ宇治田原店 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治田原町大字郷之口小字田中工場 |
|---|---|
| 物件番号 | 35794002 |
| 所在地 |
京都府綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「宇治」駅バス24 分「郷之口」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 212.49m2(約64.27坪) |
| 土地面積 | 294.15m2(約88.98坪)※公簿／セットバック:0.36m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1969年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面12.4m／北西3.7m(公道)接面20.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
