【すみふの仲介ステップ】◇工場・事務所・倉庫としてご利用いただけます
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆京滋バイパス「宇治西IC」まで約1.1km
◆土地：212.00㎡（64.13坪）
◆建物：371.78㎡（112.46坪）
◆用途地域：準工業地域
◆前面道路幅員約6.0m
◆間口約10.8m
【生活周辺施設】
・ファミリーマート宇治中川原店まで約450ｍ（徒歩6分）
・スギ薬局宇治徳洲会病院前店まで約680ｍ（徒歩9分）
・スーパーマツモト宇治西店まで約1400ｍ（徒歩18分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
土地面積64.13坪、建物延面積112.46坪、槇島町吹前に位置する事務所・倉庫付き工場となります。
売主様は事務所・倉庫兼工場としてご使用されておりました。
1階はお車の駐車スペースとしてご利用いただく事も可能です。
用途地域は準工業地域、前面道路幅員約6.0m、間口は約10.8mございます。
実際に物件をご覧いただけますので、是非一度現地をご確認くださいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の【石田】まで問い合わせ下さい。
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不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
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住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 石田
周辺環境
・ファミリーマート宇治中川原店 徒歩6分（約450m）
・槇島小学校 徒歩3分（約200m）
・吹前児童公園 徒歩1分（約20m）
・徳洲会病院 徒歩9分（約680m）
・スギ薬局宇治徳洲会病院前店 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市槇島町吹前工場 |
|---|---|
| 物件番号 | 35794005 |
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町吹前 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「小倉」駅徒歩27 分 近鉄京都線「向島」駅バス10 分「京阪バス『徳洲会病院前』」バス停徒歩9 分 |
| 建物面積 | 371.78m2(約112.46坪) |
| 土地面積 | 212.00m2(約64.13坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月18日です。
