物件のポイント
物件の特徴
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
第二種住居地域
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納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
第二種住居地域
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- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆一棟宿泊所！
◆築年数／2016年2月
◆構造／鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
◆土地面積／144.07㎡（約43.58坪）
◆建物延面積／259.3㎡（約78.43坪)
◆間取り／5SLDK
◆南西・北西の角地！
◆1階駐車スペース有り
◆屋上テラスからは淀川花火をご覧頂けます。(天候による)
【周辺環境】
●「ファミリーマート西淀川柏里店」まで徒歩1分(約80ｍ）
●「西淀川柏里郵便局」まで徒歩2分(約160ｍ）
●「ライフ塚本店」まで徒歩3分(約240ｍ)
●「サンディ塚本店」まで徒歩4分(約320ｍ)
●「花川公園」まで徒歩3分(約240ｍ)
●「柏里本通商店街」まで徒歩4分(約320ｍ)
●「JR神戸線塚本駅」まで徒歩5分(約400ｍ)
担当からのひとこと
この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
住友不動産ステップ(株)弁天町営業センター担当【有田】でございます。
本物件は、「JR神戸線塚本駅」より徒歩5分の立地に位置し、南西・北西の角地、鉄筋コンクリート造陸屋根3階建、2
016年2月建築となっております。
現在、宿泊所として利用中ですが、多様な用途でご利用可能な物件となっております。
屋上からは、年に一度の「淀川花火大会」をダイナミックにご観賞頂く事が可能です。(天候による）
ご内覧をご希望の際は、予約制で承っておりますので、皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
住友不動産ステップ(株) 弁天町営業センター担当【有田】迄、お問合せ下さいませ。
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弊社では幅広く不動産をお取り扱いさせて頂いており、査定は無料です。
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様々なご相談にも柔軟に対応させて頂きます。
お問い合わせは、下記までご連絡下さいませ。
担当：【有田】フリーコール：0120-120-577
周辺環境
・ファミリーマート西淀川柏里店 徒歩1分（約80m）
・ライフ塚本店 徒歩3分（約240m）
・花川公園 徒歩3分（約240m）
・サンディ塚本店 徒歩4分（約320m）
・柏里本通商店街 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区柏里１丁目一棟宿泊所 |
|---|---|
| 物件番号 | 35834003 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区柏里１丁目 |
| 価格 |
1億5,700万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 259.30m2(約78.43坪) |
| 土地面積 | 144.07m2(約43.58坪)※公簿／他に私道負担：25.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8m(公道)接面9.8m／北西4m(私道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 206% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数2台／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月12日です。
