物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
商業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
商業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩７分
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩8分
◇土地面積 ３０．３０㎡（公簿）
◇建物面積 １階２７．６３㎡ ２階２７．６３㎡ 合計５５．２６㎡
◇木造瓦葺２階建
◇昭和４４年１２月築
◇前面道路幅員 西側約５．３ｍ（公道）
◇間口 約４．４ｍ
＜周辺施設＞
・南市岡小学校390m
・マツモトキヨシ南市岡店50ｍ
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店170m
・大阪港郵便局360m
・市岡東中学校310m
担当からのひとこと
本物件は、大阪メトロ中央線とＪＲ大阪環状線の２沿線利用可能な立地にあります。
スーパーまで徒歩１分で商業地域に属しています。
現況倉庫として利用されています。
詳細につきましては、担当の「間(ハザマ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・サンディ市岡店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店 徒歩3分（約170m）
・マツモトキヨシ南市岡店 徒歩1分（約50m）
・大阪港郵便局 徒歩5分（約360m）
・南市岡小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区南市岡３丁目店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35834005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 55.26m2(約16.71坪) |
| 土地面積 | 30.30m2(約9.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1969年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.3m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 318% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月10日です。
