物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
▼交通アクセス▼
・大阪メトロ中央線【朝潮橋駅】徒歩７分
・阪神高速天保山ＪＣＴ約１６００ｍ
▼物件概要▼
・土地面積９８７．６７㎡
・建物面積３０２．４０㎡
・附属建物面積３８１．５９㎡（食品保管庫）
・平成１年１０月築(検査済証有)
・銭高組施工
・食品保管庫内に荷物用クレーン有
・食品保管庫として売主自社使用中
・北東側公道幅員１１．０ｍ
・南東側公道幅員８．０ｍ
担当からのひとこと
大阪市港区田中２丁目事務所・倉庫のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩７分の位置にございます。
阪神高速天保山ＪＣＴまで約１６００ｍの為、物流拠点・倉庫として需要が高いエリアとなっております。
食品保管庫：マイナス２５℃設定まで可能でございます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の八神までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－１２０－５７７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区田中２丁目事務所・倉庫 |
|---|---|
| 物件番号 | 35834011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区田中２丁目 |
| 価格 |
9億円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩19 分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 302.40m2(約91.47坪) |
| 土地面積 | 982.67m2(約297.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東11m(公道)接面18.8m／南東8m(公道)接面27.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
