【すみふの仲介ステップ】☆駐車スペース２台分（車種による） ☆即日内覧可能
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地７８．３８坪
☆建物４４．１５坪＋別途建物１３．１５坪
☆陽当り・通風良好
☆整形地
☆駐車スペース２台分（車種による）
☆即日内覧可能【周辺環境】
☆近鉄田原本線「佐味田川」駅まで約１４４０ｍ（徒歩１８分）
☆ファミリーマート上牧桜ケ丘店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
☆サンディ奈良上牧店まで約８９０ｍ（徒歩１２分）
☆ウエルシア上牧片岡台店まで約９９０ｍ（徒歩１３分）
☆西大和高塚台郵便局まで約３８０ｍ（徒歩５分）
☆上牧第二小学校まで約８４０ｍ（徒歩１１分）
☆桜ヶ丘東公園まで約９０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は「北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目 一棟事務所」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、１９８２年５月建築、軽量鉄骨造２階建（車庫は木造）の物件でございます。
土地７８．３８坪、建物４４．１５坪＋車庫１３．１５坪の物件で、駐車スペースが２台分（車種による）ある点も魅力的
な物件です。
以前は学習塾として利用されていました。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧いただかなければ分からないことが沢山ございます。
こちらの物件は空家の為、いつでもご内覧いただけます。
本物件に関するお問い合わせは担当 一色（イッシキ）まで！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用ください！
お客様よりのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール ０１２０－６５２－２７５】
周辺環境
・ファミリーマート上牧桜ケ丘店 徒歩4分（約280m）
・サンディ奈良上牧店 徒歩12分（約890m）
・ウエルシア上牧片岡台 徒歩13分（約990m）
・西大和高塚台郵便局 徒歩5分（約380m）
・上牧第二小学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目 一棟事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 35874002 |
| 所在地 |
奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス14 分「桜ヶ丘２丁目」バス停徒歩1 分 近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 145.96m2(約44.15坪) |
| 土地面積 | 259.14m2(約78.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北18m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
