「桜川駅」徒歩5分 南向き 軽量鉄骨造陸屋根3階建 前面公道幅員約15.0ｍ
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
土地面積14.56坪
軽量鉄骨造陸屋根3階建
延床面積39.59坪
ルーフバルコニーあり
南向き
車庫あり
前面公道幅員約15.0ｍ
土地間口約5.0ｍ
阪神電鉄阪神なんば線「桜川駅」徒歩5分
南海電鉄汐見橋線「汐見橋駅」徒歩5分
大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩6分
【周辺環境】
デイリーヤマザキ浪速汐見橋店まで約250ｍ（徒歩4分）
関西スーパー南堀江店まで約620ｍ（徒歩8分）
浪速桜川郵便局まで約630ｍ（徒歩8分）
京セラドーム大阪まで約860ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度は「大阪市浪速区桜川4丁目ビル」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
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【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・デイリーヤマザキ浪速汐見橋店 徒歩4分（約250m）
・関西スーパー南堀江店 徒歩8分（約620m）
・浪速桜川郵便局 徒歩8分（約630m）
・京セラドーム大阪 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市浪速区桜川４丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 35884009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「桜川」駅徒歩5 分 南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 130.88m2(約39.59坪) |
| 土地面積 | 48.14m2(約14.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1971年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南15m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月07日です。
