物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【２沿線３駅利用可】
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩15分
阪急神戸線「春日野道」駅まで徒歩14分
ＪＲ神戸線「灘」駅まで徒歩15分
◆土地：40.73㎡（12.3坪）
◆延床面積：160.0㎡
◆鉄骨造陸屋根5階建
◆三方道路に面しております。
◆西側道路幅員：11.0ｍ
◆北西側道路幅員：4.6ｍ
◆南側道路幅員：2.6ｍ
◆平成7年7月築
【周辺環境】
コープミニ青谷まで徒歩3分（約210ｍ）
セブンイレブン神戸坂口通3丁目店まで徒歩6分（約480ｍ）
日本調剤新神戸薬局まで徒歩3分（約220ｍ）
神戸中島郵便局まで徒歩3分（約230ｍ）
神戸市立上筒井小学校まで徒歩9分（約650ｍ）
神戸市立筒井台中学校まで徒歩9分（約650ｍ）
上春日野公園まで徒歩5分（約350ｍ）
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、住友不動産ステップ 神戸営業センターの磯田（いそだ）です。この度は【神戸市中央区籠池通３丁目店舗付住宅】へご興味を持って頂き有り難うございます。現地空室となっておりますので、お気軽にお問合せください
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内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。
周辺環境
・コープミニ青谷 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン神戸坂口通３丁目店 徒歩6分（約480m）
・神戸中島郵便局 徒歩3分（約230m）
・神戸市立上筒井小学校 徒歩11分（約650m）
・上春日野公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市中央区籠池通３丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 36224001 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区籠池通３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩15 分 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 160.00m2(約48.40坪) |
| 土地面積 | 40.73m2(約12.32坪)※公簿／セットバック:5.08m2含む／他に私道負担：3.67m2あり |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 三方道路・北西4.6m(公道)接面2.3m／西11m(公道)接面8m／南2.6m(私道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
