物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.51 %
- 想定利回り
- 7.51 %
- 年間想定賃料等
- 600万 円
- 月額賃料等
- 50万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
●2020年10月／屋上防水工事
●2019年12月／カメラ付インターフォン工事
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・平成13年2月築
・土地面積176.05坪
・建物面積138.74坪
・旧区画整理地内につき整形地
・周辺施設充実しており、賃借人さまに入居していただきやすい環境ではないでしょうか。
●マルアイ飾磨店まで徒歩３分
●セブンイレブン姫路飾磨清水１丁目店まで徒歩３分
●中部飾磨公園まで徒歩４分
●寺西医院まで徒歩６分
●ローソン 姫路飾磨駅前店まで徒歩７分
●西松屋飾磨店まで徒歩８分
担当からのひとこと
この度は『姫路市飾磨区清水一丁目一棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
資料請求・ご質問望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
セールスポイントのとおり、駅や周辺施設が複数ございます。
また、本物件は旧区画整理内の平坦地に位置しており、土地も１７６．０５坪とゆとりがございます。
そのため、初めて収益物件を検討されるお客様にもおすすめの物件です。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 姫路市飾磨区清水一丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 36224007 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区清水１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「飾磨」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 458.66m2(約138.74坪) |
| 土地面積 | 582.00m2(約176.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.9m(公道)接面25.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数9台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
