物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
▼交通アクセス▼
・大阪メトロ四ツ橋線【北加賀屋駅】徒歩５分
・大阪メトロ四ツ橋線【玉出駅】徒玉９分
▼物件概要▼
・土地面積１８１．８１㎡(約５４．９坪)
・鉄骨造スレートぶき2階建
・１階９２.６３㎡ ２階９８.５３㎡ 合計１９１．１６㎡
・南側一方道路（南側公道幅員８．０ｍ）
・整形地
・準工業地域
担当からのひとこと
大阪市西成区南津守7丁目倉庫付き建物のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
準工業地域で倉庫・事務所用地としてご検討くださいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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周辺環境
・ローソン南津守７丁目 徒歩2分（約140m）
・スギ薬局東加賀谷店 徒歩3分（約180m）
・ＤＡＩＳＯ住之江粉浜西店 徒歩7分（約530m）
・業務スーパー南津守店 徒歩11分（約810m）
・南津守小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区南津守７丁目倉庫付き建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 36254006 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区南津守７丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩5 分 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 191.16m2(約57.82坪) |
| 土地面積 | 181.81m2(約54.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2012年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2027年01月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
