物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ 物件情報
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▼107.96㎡（公簿）
▼昭和60年10月築
▼1F88.83 ㎡ 2F88.83㎡ 3F88.83㎡ 4F82.96㎡
▼各階間取 １Ｆ：車庫 ２Ｆ：１Ｋ・納戸・和室 ３Ｆ：２ＬＤＫ ４Ｆ：間取不詳
▼北西側公道 幅員約8.0ｍ 間口約8.3ｍ
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼大阪メトロ中央線『朝潮橋』駅徒歩13分
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・スーパーナショナル八幡屋店 徒歩6分（約460m）
・ヤマザキＹショップくわだ店 徒歩5分（約360m）
・港入舟郵便局 徒歩5分（約330m）
・ドラッグストアコスモス八幡屋店 徒歩3分（約220m）
・入舟南公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区八幡屋３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 36254010 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区八幡屋３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 349.45m2(約105.70坪) |
| 土地面積 | 107.96m2(約32.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月26日です。
