【物件概要】
☆山電「大蔵谷」駅まで徒歩４分
☆ＪＲ「明石」駅まで徒歩２０分
☆現況：一部賃貸中（オーナーチェンジ）

≪満室想定の場合≫
・月額賃料　：２８２，８００円　 （２０２６年５月２５日現在）
・年額賃料等：３，３９３，６００円　（２０２６年５月２５日現在）
・想定表面利回り：８．４％　（２０２６年５月２５日現在）※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【周辺施設】
・山電大蔵谷駅まで約260ｍ(徒歩4分)
・JR明石駅まで約1600ｍ(徒歩20分)
・人丸小学校まで約550ｍ(徒歩7分)
・大蔵中学校まで約1300ｍ(徒歩17分)
・コープ大蔵谷まで約580ｍ(徒歩8分)
・ローソン大蔵谷清水店まで約680ｍ(徒歩9分)
・キリン堂朝霧店まで約760ｍ(徒歩10分)

・人丸小学校　徒歩7分（約550m）
・大蔵中学校　徒歩17分（約1300m）
・コープ大蔵谷　徒歩8分（約580m）
・ローソン大蔵谷清水店　徒歩9分（約680m）
・朝霧１丁目公園　徒歩3分（約200m）