【すみふの仲介ステップ 京都北営業センター】担当：福家(ふけ)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
商業地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ベッド
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
・白川に面するホテル
・周辺に文化遺産あり
・2沿線3駅利用可能
地下鉄東西線「東山駅」徒歩7分
地下鉄東西線「三条京阪駅」徒歩7分
京阪本線「三条駅」徒歩7分
・平成29年11月ホテル仕様に改装
・平成15年1月建築(鉄筋コンクリート造)●〇周辺施設〇●
・白川まで約1ｍ(本物件北側に隣接)
・知恩院まで約250ｍ
・八坂神社まで約440ｍ
・ねねの道まで約900ｍ
担当からのひとこと
本物件は白川に面するホテルです。
建物は平成15年1月建築の鉄筋コンクリート造であり、
平成29年11月に現在のホテル仕様に改装をしております。
当時の改装には1928ビルの改修や南海電鉄の特急「ラピート」の設計でも有名な
若林広幸氏が携わっており、「和」の情緒あふれる内装となっております。
本物件は「白川」に面しており、春の桜や夏のホタルを楽しむことが出来ます。
1階の客室からはその「白川」を眺めることも可能です。
その他にも「知恩院」「八坂神社」「ねねの道」等の京都市東部の観光名所が
周辺には集まっており、京都らしい雰囲気を存分に味わうことのできる立地です。
本物件に関するご質問・お問い合わせは下記までお気軽にお申し付けください。
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
担当：福家(ふけ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・白川 徒歩1分（約1m）
・知恩院 徒歩4分（約250m）
・八坂神社 徒歩6分（約440m）
・ねねの道 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | ホテル 【式音庵 祇園白川】 |
|---|---|
| 物件番号 | 36444001 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区新門前通大和大路東入２丁目中之町 |
| 価格 |
6億円
|
| 交通 | 京都市東西線「東山」駅徒歩7 分 京都市東西線「三条京阪」駅徒歩7 分 京阪本線「 |
| 建物面積 | 161.22m2(約48.76坪) |
| 土地面積 | 65.59m2(約19.84坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.64m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小36.70m2～最大44.80m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.6m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
