物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
容積率１００％以上
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 築５年以内
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇2沿線利用可能
・近鉄京都線「竹田」駅徒歩1分
・地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩1分
◇土地面積：213.62㎡（64.62坪）
◇建物面積：204.53㎡（61.87坪）
◇2023年6月建築
◇前面道路幅員8.0ｍ
【周辺施設】
・ファミリーマート竹田駅前店…約50ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン京都竹田中内畑町店 …約320ｍ（徒歩4分）
・スーパーフレスコ竹田店…約590ｍ（徒歩8分）
・業務スーパー伏見店…約1290ｍ（徒歩17分）
・京都竹田郵便局…約170ｍ（徒歩3分）
・ＪＡ京都中央竹田…約280ｍ（徒歩4分）
・京都中央信用金庫竹田南支店…約750ｍ（徒歩10分）
・京都市立竹田小学校…約110ｍ（徒歩2分）
・京都市立藤森中学校 …約1040ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は、【京都市伏見区竹田内畑町 店舗事務所】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は京都市伏見区竹田内畑町に位置し、1階店舗、2階事務所の物件となっております。
近鉄京都線・地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩1分の立地で、徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しています。
2023年6月建築で丁寧にお使いですので是非一度ご内見くださいませ。
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物件のご質問等ございましたら、
お気軽に担当の平形（ひらかた）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７２０－０７３】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
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●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●担当：平形 駿
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
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周辺環境
・ファミリーマート竹田駅前店 徒歩1分（約50m）
・スーパーフレスコ竹田店 徒歩8分（約590m）
・京都竹田郵便局 徒歩3分（約170m）
・京都市立竹田小学校 徒歩2分（約110m）
・京都市立藤森中学校 徒歩13分（約1040m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区竹田内畑町 |
|---|---|
| 物件番号 | 36574001 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田内畑町 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「竹田」駅徒歩1 分 京都市烏丸線「竹田」駅徒歩1 分 |
| 建物面積 | 204.53m2(約61.87坪) |
| 土地面積 | 213.62m2(約64.62坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ第２種高度地区、町並み型建造物修景地区、第５種地域、宅地造成工事規制区域、他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
