物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩６分
■大阪市谷町線「南森町」駅 徒歩８分
■大阪市堺筋線「南森町」駅 徒歩８分
■京阪本線「天満橋」駅 徒歩１１分
■３沿線徒歩１０分圏内の立地
■建築条件付き土地ではございません（お好きなメーカーにて建築可能です）
■東側公道幅員６．０ｍ
【周辺環境】
滝川公園・・・・・・約７０ｍ
セブンイレブン大阪天満３丁目店・・約１３０ｍ
大阪天満宮・・・・・・・・・・・・約１８０ｍ
ＫＯＨＹＯ南森町店・・・・・約４５０ｍ
ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅・・・・約４５０ｍ
大阪市谷町線「南森町」駅・・・・・約６００ｍ
大阪市堺筋線「南森町」駅・・・・・約６００ｍ
京阪本線「天満橋」駅・・・・・・・約８５０ｍ
京阪シティモール・・・・・・約８５０ｍ
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ南森町店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大阪天満３丁目店 徒歩2分（約130m）
・滝川公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市北区天満四丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36941001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満４丁目 |
| 価格 |
1億7,550万円
|
| 交通 | 「大阪天満宮」駅徒歩6 分 南森町」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 89.42m2(約27.04坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
