事業・投資用不動産

7,300万円

名東区高柳町一棟マンション

マンション（一棟）

7,300万円

■地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8分

愛知県名古屋市名東区高柳町

建物面積184.90m²(約55.93坪)・土地面積231.60m²(約70.05坪)※公簿・1994年03月築

■地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8分

愛知県名古屋市名東区高柳町

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■土地面積70.05坪
■南向き、二方道路につき陽当たり良好
■収益情報：6部屋中5部屋賃貸中（2023年11月22日現在）
・現況収入：3，204，000円／年額（利回り4.38％）

・満室想定収入：3，960，000円／年額（利回り5.42％）

物件担当の伊藤(いとう)です。

本物件は地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8分の立地です。
土地面積は70.05坪で、南向き、二方道路につき陽当たりは良好です。

現在6部屋中5部屋賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2023年11月22日現在）

是非ご検討下さい。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の伊藤までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。

物件名	名東区高柳町一棟マンション
物件番号	93724013
所在地	愛知県名古屋市名東区高柳町
価格	7,300万円
交通	地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩8 分
建物面積	184.90m²(約55.93坪)
土地面積	231.60m²(約70.05坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1994年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小26.40m²～最大38.75m²
接道状況	二方道路・南8m(公道)接面3.5m／南西8m(公道)接面18.1m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	１０ｍ高度地区、緑化地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）・間取り：１ＤＫ×４戸、２ＤＫ×２戸・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内