物件のポイント
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆広島電鉄楽々園電停まで徒歩4分
☆北西角地
☆宮島街道沿い
☆近隣商業地域
☆建ぺい率90%
☆容積率300%
担当からのひとこと
宮島街道沿い、広島電鉄楽々園電停まで徒歩4分の立地のビルです!!空き部屋もございますので、店舗と住宅部分がある
ため、店舗・住宅と自己利用もできます!!収益ビルやテナントをお探しの方は、是非一度ご検討ください!!皆様からの
お問い合わせを心よりお待ちしています!!
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 佐伯区楽々園３丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 93864005 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園３丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 788.75m2(約238.59坪) |
| 土地面積 | 275.70m2(約83.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小6.60m2～最大84.30m2 |
| 接道状況 | 角地・北12m(公道)接面12.3m／西5.4m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。
