物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
―地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩１０分
―地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩１２分
■近隣商業地域
■建ぺい率８０％
■容積率：３００％
■西側事務所
１９９３年１１月築
構造：鉄骨造３階建
敷地面積：２２０㎡（６６．５５坪）
延べ面積：４７１．４２㎡（１４２．６０坪）
■東側事務所・居宅・寄宿舎
１９９１年１２月築
構造：鉄筋コンクリート造４階建
敷地面積：２８１．２２㎡（８５．０６坪）
延べ面積５２８．３９㎡（１５９．８３坪）
～周辺環境～
・イオン南平岸店：約800ｍ（徒歩10分）
・セブンイレブン札幌平岸４条店：約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度、豊平区平岸四条１０丁目２棟ビルを販売することとなりました。
地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩１０分、
または地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩１２分の立地です。
西側事務所・東側事務所・居宅・寄宿舎どちらも売主様が使用しています。
何かご不明点がございましたら、何なりと杉本までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
ファックス ０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・イオン南平岸店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン札幌平岸４条店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区平岸四条１０丁目２棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 94414035 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸四条１０丁目 |
| 価格 |
1億5,500万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩10 分 札幌市営南北線「平岸」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 471.42m2(約142.60坪)／528.39m2(約159.83坪) |
| 土地面積 | 501.22m2(約151.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年11月 |
| 地目 地勢 |
雑種地／宅地(現況：宅地) 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北27m(公道)接面31.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／４５ｍ高度地区／集合型居住誘導区域／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
