物件のポイント
物件の特徴
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
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- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆土地面積：729.55㎡（220.68坪）
特に事業用地・アパート用地に
適した物件です。
◇建物解体後および確定測量後の
引渡しとなります。
◆ＪＲ仙山線『東照宮』駅まで
約１６００ｍ（徒歩20分）
◇周辺環境充実
コンビニ・スーパー・郵便局・銀行が
徒歩15分以内に揃う立地です。
また大型商業施設（イオン幸町）までも
徒歩12分と利便性の高さが魅力です。
◆建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能です。
【周辺環境】
・ファミリーマート仙台二の森店まで約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン仙台幸町２丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
・ヨークベニマル仙台東照宮店まで約970ｍ（徒歩13分）
・イオン幸町まで約910ｍ（徒歩12分）
・七十七銀行幸町支店まで約270ｍ（徒歩4分）
・仙台幸町郵便局まで約580ｍ（徒歩8分）
・幸町小学校まで約330ｍ（徒歩5分）
・幸町中学校まで約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
宮城野区二の森の売り土地のご紹介です。
土地面積は729.55㎡と
事業用地やアパート用地に適した物件です。
最寄り駅のＪＲ仙山線『東照宮』駅までは
約1600ｍ（徒歩20分）となっております。
また駅までの道のりも高低差が少なく
アクセスしやすい立地です。
また近隣に生活利便施設が多く
コンビニ・スーパー・郵便局・銀行までもが
徒歩15分以内に揃っているほか、
大型商業施設（イオン幸町）までも
徒歩12分と利便性の高さが特徴です。
本物件は建築条件付き土地ではございませんので
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて
建物の建築が可能となっております。
本物件に関するご質問・資料請求等は
担当：石坂までご連絡ください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・イオン幸町店 徒歩12分（約910m）
・ヨークベニマル仙台東照宮店 徒歩13分（約970m）
・ファミリーマート仙台二の森店 徒歩5分（約340m）
・ツルハドラッグ仙台二の森店 徒歩6分（約420m）
・七十七銀行幸町支店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区二の森土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94641116 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区二の森 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 仙山線「東照宮」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 729.55m2(約220.68坪)※実測／セットバック:21.24m2含む／他に私道負担：17.91m2あり |
| 地目 地勢 |
田／畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.8m(私道)接面19.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
