物件のポイント
物件の特徴
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄豊田線「日進」駅徒歩15分
■5LDK+店舗
■土地面積：230.60㎡（69.75坪）
■建物面積：218.61㎡（66.12坪）
■築年月：2001年5月
■1階店舗約51.11㎡
■2階に和室あり
■独立型キッチン
■オール電化
■ホームエレベーター付
■サンルーム付（10.15㎡）
～ライフインフォメーション～
・高嶺小学校まで約1070ｍ（徒歩14分）
・東郷中学校まで約2360ｍ（徒歩30分）
・和合ヶ丘中央公園まで約110ｍ（徒歩2分）
・アオキスーパー 白鳥店まで約1020ｍ（徒歩13分）
・ファミリーマート東郷町和合店まで約570ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東郷町和合ケ丘１丁目に位置する店舗付き住宅でございます。
名鉄豊田線「日進」駅徒歩15分の立地で周辺は閑静な住宅街となっており、小さなお子様がいるご家族にも安心してお過
ごしいただけます。
間取りは、1階店舗51.11㎡、2階・3階住居：間取5LDKです。2階には和室がございますので、すぐ横になれる和室はみんながほっと一息つける空間として大活躍です。キッチンは臭いが広がらず料理に集中できる独立型キッチンを採用しています。
周辺は、毎日の暮らしが便利になるコンビニが徒歩8分、公園は毎日通える徒歩2分の近さにございます。
物件のお問合せは「塩谷」までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・高嶺小学校 徒歩14分（約1070m）
・東郷中学校 徒歩30分（約2360m）
・和合ヶ丘中央公園 徒歩2分（約110m）
・アオキスーパー白鳥店 徒歩13分（約1020m）
・ファミリーマート東郷町和合店 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 東郷町和合ケ丘１丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 94732028 |
| 所在地 |
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘１丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 名鉄豊田線「日進」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 218.61m2(約66.12坪) |
| 土地面積 | 230.60m2(約69.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北12m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数5台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
