物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
工業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付き土地ではございません。
（お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です。）
■南東道路に面し、日当たり良好。
■整形地、平坦地
■前面道路幅員約７．９ｍ
■徒歩１０分圏内に生活関連施設があり、とても便利な立地です。
～暮らしのインフォメーション～
◆広島電鉄本線【十日市町駅】 約６５０ｍ 徒歩９分
◆広島市立広瀬小学校 約５５０ｍ 徒歩７分
◆フレスタ上天満店 約４５０ｍ 徒歩６分
◆中広第一公園 約１１０ｍ 徒歩２分
◆セブンイレブン広島中広１丁目店 約２３０ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
～本土地の特徴～
本土地は西区中広町に位置する土地です。
面積が３１６．９９㎡と広い土地です。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます。
本物件の近隣には「広島電鉄本線十日市駅」「フレスタ上天満店」「セブンイレブン広島中広１丁目店」など、充実した周辺環境となっております。
ご不明な点、本土地の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西区中広町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94811087 |
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町１丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 広島電鉄本線「十日市町」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 316.99m2(約95.88坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7.9m(公道)接面15.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
