物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.39 %
- 想定利回り
- 9.39 %
- 年間想定賃料等
- 6,108万2,856 円
- 月額賃料等
- 509万238 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
商業地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：1510.61㎡（456.95坪）
■延床面積：4486.83㎡（1357.26坪）
■満室想定利回り：約9.39％
【周辺施設】
・ドラッグストアコスモス倉敷駅前店まで約240ｍ
・マルナカ倉敷駅前店まで約270ｍ
・セブンイレブン倉敷幸町店まで約270ｍ
・倉敷中央病院まで約550m
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
担当：眞野（まの）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 倉敷市昭和２丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 94874007 |
| 所在地 |
岡山県倉敷市昭和２丁目 |
| 価格 |
6億5,000万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 4486.83m2(約1357.26坪) |
| 土地面積 | 1510.61m2(約456.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 54 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西12m(公道)接面25.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域／近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
