物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■近隣商業地域
■建ぺい率：８０％ 容積率：３００％
■北側前面道路：幅員：約３６．０ｍ
■間口：約８．５ｍ
■建築条件付き土地ではありません
■現況：建物有（但し解体更地渡し）
■生活利便性良好
〇周辺環境〇
・北海道大学病院 約320ｍ（徒歩4分）
・コープさっぽろ北12条店 約650ｍ（徒歩9分）
・ローソン札幌北15条店 約100ｍ（徒歩2分）
・北15条地下鉄公園 約160ｍ（徒歩2分）
・幌北小学校 約680ｍ（徒歩9分）
・北辰中学校 約610ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度「北区北１４条西３丁目土地」の土地をお預かりすることとなりました。
北側前面道路幅員３６．０ｍ（環状通り沿い）
土地面積１８１．０３㎡（５４．７６坪）です。
近隣商業地域、建ぺい率８０％、容積率３００％
現況は建物が有りますが、解体更地渡しとなります。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望の
ハウスメーカー・工務店にてご自宅・事務所等を建築できます。
徒歩１０分圏内に、地下鉄「北１２条」駅・「北１８条」駅・北海道大学病院（約３２０ｍ）・北１５条地下鉄公園（約１６０ｍ）・スーパー・コンビニ・小学校・中学校があり交通の利便も生活の利便も良好な立地です。
詳細は、担当までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
周辺環境
・ローソン北１５条西店 徒歩2分（約100m）
・コープさっぽろ北１２条店 徒歩9分（約650m）
・北海道大学病院 徒歩4分（約320m）
・幌北小学校 徒歩9分（約680m）
・北１５条地下鉄公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 北区北十四条西３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411078 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北十四条西３丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩5 分 札幌市営南北線「北１２条」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 181.03m2(約54.76坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北36m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／４５ｍ高度地区／宅地造成等工事規制区域／集合型居住誘導区域／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月15日です。
