物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：９３３．９６㎡（２８２．５２坪）
■北西側道路（三角点通）：幅員約１８．１ｍ
■建物面積：６３１．８０㎡（１９１．１１坪）
■２階部分事務所スペース： ８９．９６㎡（２７．２１坪）
■１階倉庫部分（現在車庫として利用）：約１３．０ｍ× 約２１．０ｍ
～周辺環境～
ファミリーマート札幌東苗穂14条店 約200ｍ徒歩3分
ささぞの公園 約240ｍ徒歩3分
セイコーマート東苗穂13条店 約340ｍ徒歩5分
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店 約530ｍ徒歩7分
ツルハドラッグ東苗穂店 約870ｍ徒歩11分
担当からのひとこと
東区東苗穂十四条３丁目の事務所付倉庫を販売することとなりました。
地下鉄東豊線「環状通東」駅までバス乗車２９分「東苗穂１４条３丁目」停歩１分の立地です。
コンビニ、公園、スーパーは徒歩１０分以内と近い物件です。
前面道路は北西向きです。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：進藤より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌東営業センター
フリーコール ０１２０－４６０－０１３
ＦＡＸ ０１１－７２１－８８２９
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ザ・ビッグエクスプレスモエレ店 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート札幌東苗穂１４条店 徒歩3分（約200m）
・ツルハドラッグ東苗穂店 徒歩11分（約870m）
・ささぞの公園 徒歩3分（約240m）
・セイコーマート東苗穂１３条店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 東区東苗穂十四条３丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 95454018 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂十四条３丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「環状通東」駅バス29 分「東苗穂１４条３丁目」バス停徒歩1 分 |
| 建物面積 | 631.80m2(約191.11坪) |
| 土地面積 | 933.96m2(約282.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1981年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西18.1m(公道)接面27.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さの制限：１０ｍ、北側斜線高度地区、１８ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。
