• 新着
  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
建物面積
151.53 m2
(約45.83坪)
土地面積
91.80 m2
(約27.76坪)※公簿
築年月
1995年03月

事業・投資用不動産

2,100万円

白石区平和通2丁目南アパート

アパート

アパート

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  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
2,100万円

白石区平和通2丁目南アパート

◆現況:3室中2室賃貸中(2025年10月17日現在)

北海道札幌市白石区平和通2丁目南

建物面積151.53m2(約45.83坪)・土地面積91.80m2(約27.76坪)※公簿・1995年03月築

◆現況:3室中2室賃貸中(2025年10月17日現在)

北海道札幌市白石区平和通2丁目南

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.02 %
想定利回り
9.02 %
年間想定賃料等
189万6,000
月額賃料等
15万8,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ物件
    ◆現況賃料:1,200,000円/年
    ◆現況利回り:5.71%/年
    ◆満室時想定賃料:1,896,000円/年

    ◆満室時想定利回り:9.02%/年
    ◆生活利便良好〜Life Information〜
    ・スーパーアークス白石店 約210m
    ・ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 約350m
    ・ツルハドラッグ平和通店 約200m
    ・セブンイレブン札幌本通2丁目北店 約320m
    ・白中公園 約100m
    ・白石本通北郵便局 約590m

    担当からのひとこと

    白石区平和通2丁目南のアパートを販売することになりました。
    本物件は、オーナーチェンジ物件です。
    前面道路幅員は、北西側公道8.0m、間口が約12.3mあります。

    徒歩5分圏内に、コンビニ・公園・ドラッグストア・スーパーがあり
    生活利便良好な立地です。

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      物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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    フリーコール 0120-994-225
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    ◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・スーパーアークス白石店 徒歩3分(約210m)
    ・セブンイレブン札幌本通2丁目北店 徒歩4分(約320m)
    ・白中公園 徒歩2分(約100m)

    物件詳細

    物件名 白石区平和通2丁目南アパート
    物件番号 95464015
    所在地 北海道札幌市白石区平和通2丁目南
    価格
    2,100万円
    交通 函館本線白石」駅徒歩7 分
    札幌市営東西線白石」駅徒歩18 分
    建物面積 151.53m2(約45.83坪)
    土地面積 91.80m2(約27.76坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    その他
    築年月 1995年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 3 戸
    各住戸の専有面積 最小49.68m2〜最大52.17m2
    接道状況 一方道路・北西8m(公道)接面12.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:3DK×3室
    • ・構造:木・鉄筋コンクリート造

    この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。