物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄・市電のダブルアクセス可能
◆敷地面積：258.54㎡（78.20坪）
◆建物面積：121.50㎡（36.75坪）
◆2003年1月築
◆3階建
◆1階倉庫・2階3階事務所
◆カースペース7台分あり（車種による）
◆生活利便性良好エリア
◎Life information◎
・ローソン札幌南４条西十五丁目店：約90ｍ
・東光ストア西線６条店：約360ｍ
・二条小学校：約270ｍ
・啓明中学校：約1890ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区南四条西１５丁目の倉庫・事務所を販売することとなりました。
敷地面積258.54㎡（78.20坪）、建物面積121.50㎡（36.75坪）
2003年1月築の3階建の建物です。
1階部分が倉庫、2階3階部分が事務所となっております。
地下鉄・市電のダブルアクセス可能な好立地にございます。
また、カースペースには7台分の駐車が可能となっております。（車種による）
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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担当「野邊（のべ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・ローソン札幌南４条西十五丁目店 徒歩2分（約90m）
・東光ストア西線６条店 徒歩5分（約360m）
・二条小学校 徒歩4分（約270m）
・啓明中学校 徒歩24分（約1890m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南四条西１５丁目倉庫 |
|---|---|
| 物件番号 | 95474005 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南四条西１５丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線６条」駅徒歩5 分 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 121.50m2(約36.75坪) |
| 土地面積 | 258.54m2(約78.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.2m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区／駐車・駐輪附置義務対象区域周辺地区／日影規制 ４時間・２．５時間 測定面４ｍ 等 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
