物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◆福岡市七隈線「茶山駅」徒歩12分
◆閑静な住宅街/日当たり良好
◆土地面積105.30坪
◆賃貸中建物：昭和45年1月築
◆駐車スペース有（車種による）
◇イオンスタイル笹丘店（約500ｍ/徒歩7分）
◇セブンイレブン福岡田島5丁目店（約130ｍ/徒歩2分）
◇友丘ひまわりこども園（約170ｍ/徒歩3分）
◇横山内科医院（約240ｍ/徒歩3分）
◇福岡田島三郵便局（約380ｍ/徒歩5分）
◇福岡銀行笹丘支店（約720ｍ/徒歩9分）
◇福岡市立田島小学校（約510ｍ/徒歩7分）
◇福岡市立友泉中学校（約790ｍ/徒歩10分）
◇田島公園（約260ｍ/徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は福岡市七隈線「茶山駅」徒歩12分の閑静な住宅街に位置する105.30坪の土地です。前面通路はアスファルト舗装されており、奥は行き止まりで通り抜けできる道ではないため、関係ない方が通り抜けする道ではないためプライバシー性が高い点はおススメポイントです。
生活利便施設も多くが徒歩10分圏内に整っており、幅広い世代の方にご検討頂ける住環境かと存じます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーや建築会社が決まっていない方はご希望の予算やデザインのイメージに合わせて複数社紹介も可能ですのでお気軽にお申し付け下さいませ。是非、一度、現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 城南区田島５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95512090 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区田島５丁目 |
| 価格 |
6,200万円
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| 交通 | 福岡市七隈線「茶山」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 148.22m2(約44.83坪) |
| 土地面積 | 348.11m2(約105.30坪)※公簿／他に私道負担：37.75m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ１０ｍ以下／建築基準法第２２条指定区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
