物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：１，２４６．８７㎡（３７７．１７坪）
●建物面積：１０５７．５０㎡（３１９．８９坪）
●鉄筋コンクリート造４階建
●１９８９年３月築
※登記簿記載の建物の種類は寄宿舎
●現在は空物件となっています。
＝周辺施設＝
□多賀城市立天真小学校 約１５０ｍ
□多賀城市立多賀城中学校 約１２０ｍ
□ザ・ビッグ多賀城鶴ケ谷店 約５７０ｍ
□ファミリーマート多賀城鶴ケ谷店 約３２０ｍ
□多賀城公園 約４０ｍ
※１階部分には、食堂・厨房・共同トイレ・浴室・脱衣室・洗濯乾燥室・事務室・打合せルーム・他があります
２階部分には、寮室×１５室・和室×１室・共同トイレ・共同洗面所・倉庫・他があります
３階部分には、寮室×１５室・和室×１室・共同トイレ・共同洗面所・倉庫・他があります
担当からのひとこと
仙石線「多賀城」駅まで徒歩１６分の物件です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・多賀城市立天真小学校 徒歩2分（約150m）
・ザ・ビッグ多賀城鶴ケ谷店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート多賀城鶴ケ谷店 徒歩4分（約320m）
・多賀城公園 徒歩1分（約40m）
・多賀城市立多賀城中学校 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 多賀城市鶴ケ谷１丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 95614006 |
| 所在地 |
宮城県多賀城市鶴ケ谷１丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 仙石線「多賀城」駅徒歩16 分 仙石線「下馬」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 1057.50m2(約319.89坪) |
| 土地面積 | 1246.87m2(約377.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東8.8m(公道)接面20.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月09日です。
