物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■東海道本線「尾頭橋」駅徒歩4分
■「金山」総合駅徒歩18分
■土地面積：225.50㎡(68.21坪)
■近隣商業地域(建ぺい率:80%、容積率:400%)
■建築条件付き土地ではございません
■平坦地
物件の詳細、現地ご案内ご希望の際は住友不動産ステップ 名古屋営業センター 林 健治(はやし けんじ）までお問合せください。 【周辺環境】
・八熊小学校…約600m
・山王中学校…約550m
・ドン・キホーテパウ中川山王店…約300m
・セブンイレブン名古屋正木二丁目店…約350m
・藤田医科大学ばんたね病院…約700m
担当からのひとこと
東海道本線「尾頭橋」駅徒歩4分、周辺は商業施設の多いエリアに位置する物件です。
用途地域は「近隣商業地域」につき、住宅を始め店舗や事務所等の用途に利用が可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのメーカーにて建築が可能です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：林 健治(はやし けんじ）までお問い合わせください。
周辺環境
・八熊小学校 徒歩8分（約600m）
・山王中学校 徒歩7分（約550m）
・ドン・キホーテパウ中川山王店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン名古屋正木二丁目店 徒歩5分（約350m）
・藤田医科大学ばんたね病院 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 中川区山王２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95711026 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区山王２丁目 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 東海道本線「尾頭橋」駅徒歩4 分 東海道本線「金山」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 225.50m2(約68.21坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東9.9m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
