物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積:261.00㎡(78.95坪)
■南向き
■整形地
■閑静な住宅街
■鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
■居宅・作業場
■平成6年10月新築
■建ぺい率:60%
■容積率:200%
物件の詳細、現地ご案内ご希望の際は住友不動産ステップ 名古屋営業センター 林 健治(はやし けんじ）までお問合せください。
【周辺環境】
・川中小学校…約400m
・志賀中学校…約1000m
・アオキスーパー福徳店…約450m
・川中公園…約260m
・Vdrug中切店…約240m
・セブンイレブン名古屋福徳町店…約230m
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目
から見た長所・短所を詳しくご説明させていただくことも可能です。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の林健治（はやしけんじ）までお問い合わせください。心よりお待ち致し
ております。
周辺環境
・川中小学校 徒歩5分（約400m）
・志賀中学校 徒歩13分（約1000m）
・アオキスーパー福徳店 徒歩6分（約450m）
・川中公園 徒歩4分（約260m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ中切店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 北区中切町１丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 95712084 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区中切町１丁目 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「黒川」駅バス4 分「福徳町」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 344.48m2(約104.20坪) |
| 土地面積 | 261.00m2(約78.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面14.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月26日です。
