物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.70 %
- 想定利回り
- 4.70 %
- 年間想定賃料等
- 517万8,000 円
- 月額賃料等
- 43万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩11分
■地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩11分
■地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩12分
■2017年築
■総戸数8戸
■土地面積:131.63㎡(39.81坪)
■満室想定年間賃料：5178000円(令和7年11月15日現在)
■満室想定利回り:4.70%(令和7年11月15日現在)
【周辺環境】
・イオンタウン千種…約1300m
・名古屋大学医学部付属病院…約1200m
・鶴舞公園…約1100m
・名古屋白山郵便局
・マックスバリュグランド千種若宮大通店…約1300m【各居室設備】
・ロフト、光インターネット、システムキッチン、ガス2口、浴室暖房乾燥機、TVインターホン、温水洗浄暖房便座
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「林 健治」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・イオンタウン千種 徒歩17分（約1300m）
・名古屋大学医学部附属病院 徒歩15分（約1200m）
・鶴舞公園 徒歩14分（約1100m）
・名古屋白山郵便局 徒歩7分（約550m）
・マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 中区新栄１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714056 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄１丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩11 分 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩11 分 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 127.14m2(約38.45坪) |
| 土地面積 | 131.63m2(約39.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.9m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 354% ※容積率は、前面道路の幅員制限を受け３５４％となります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月01日です。
