南区赤坪町アパート

アパート

8,500万円

■満室想定利回り:9.06%(令和7年12月13日現在)　■土地面積:297.28㎡(89.92坪)

愛知県名古屋市南区赤坪町

建物面積510.79m²(約154.51坪)・土地面積297.28m²(約89.92坪)※公簿・1983年06月築

■満室想定利回り:9.06%(令和7年12月13日現在)　■土地面積:297.28㎡(89.92坪)

愛知県名古屋市南区赤坪町

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

■地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩15分
■名鉄名古屋本線「本笠寺」駅徒歩13分
■想定年間賃料:7702080円(令和7年12月13日現在)
■満室想定利回り:9.06%(令和7年12月13日現在)

■南西向き
■敷地内駐車場有り(車種による制限有り)
■総戸数:10戸
■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線の2路線利用可能な地域です。
総戸数10戸に対し、現在9戸賃貸中です。
南西向きの土地面積297.28㎡(89.92坪)と規模感があり、地勢は平坦の整形地です。

物件の詳細、現地ご内覧ご希望の際は住友不動産ステップ　名古屋営業センター　担当の林健治(はやしけんじ)までお問合せください。

・ヤマダイ笠寺店　徒歩7分（約550m）
・ドラッグスギヤマ笠寺店　徒歩4分（約270m）
・赤坪公園　徒歩3分（約210m）
・赤坪郵便局　徒歩4分（約280m）

物件名	南区赤坪町アパート
物件番号	95714068
所在地	愛知県名古屋市南区赤坪町
価格	8,500万円
交通	地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩15 分名鉄名古屋本線「本笠寺」駅徒歩13 分
建物面積	510.79m²(約154.51坪)
土地面積	297.28m²(約89.92坪)※公簿
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年06月
地目地勢	現況：宅地平坦
総住戸数	10 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南西8m(公道)接面14.4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：8,640円／台数6台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※本物件は、物件写真の掲載をしておりません。