物件のポイント
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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●2014年11月／１階車庫を事務所スペースに改築
●2022年01月／２階、３階のＬＤＫ・居室のフローリング張替、外壁塗装
●2024年01月／１階事務所スペースのフローリング張替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ Recommend Point
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▼土地面積：384.09㎡（116.18坪）
▼建物面積：304.76㎡（92.18坪）
▼間取：7LDK+事務所+納戸
▼LDKは間口12.6mのワイドスパン設計
▼事務所は約29.8帖
▼2005年5月築
▼高台につき日当たり・眺望・通風良好
▼ホームエレベーター付
╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
▼效範小学校まで約930ｍ（徒歩12分）
▼南山中学校まで約1820ｍ（徒歩23分）
▼バロー新瀬戸店まで約1400ｍ（徒歩18分）
▼スギ薬局瀬戸西山店まで約760ｍ（徒歩10分）
▼ファミリーマート瀬戸南山町店まで約270ｍ（徒歩4分）
▼南山公園まで約220ｍ（徒歩3分）【リフォーム】
2014年11月：1階車庫スペースを事務所スペースに改築
2022年1月：2階、3階のLDK・居室のフローリング張替、外壁塗装
2022年1月：2階ビルトインエアコン、トイレ交換
2024年1月：1階事務所スペースのフローリング張替
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩10分の立地に所在する、2005年5月築の居宅兼事務所です。
高台に位置しており、LDKは南間口12.6mのバルコニーに面していますので眺望と日当たり良好です。
部屋数も7室あり、ホームエレベーターもございますので、事務所利用だけでなく二世帯住宅やグループホーム等、幅広く
ご検討頂ける物件でございます。
写真や図面だけでは伝わらない魅力がございます。ぜびご内覧頂くことをお勧めします。
ご質問などございましたら、担当の岡野までお気軽にご連絡ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【0120-229-664】
周辺環境
・效範小学校 徒歩12分（約930m）
・南山中学校 徒歩23分（約1820m）
・バロー新瀬戸店 徒歩18分（約1400m）
・ファミリーマート瀬戸南山町店 徒歩4分（約270m）
・南山公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 瀬戸市南山町一丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95722038 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市南山町１丁目 |
| 価格 |
8,580万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 304.76m2(約92.18坪) |
| 土地面積 | 384.09m2(約116.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2005年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.1m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数5台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
