物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.56 %
- 想定利回り
- 9.56 %
- 年間想定賃料等
- 1,530万 円
- 月額賃料等
- 127万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：2105.00㎡（636.76坪）
■建物面積：1078.60㎡（326.27坪）
■鉄骨造5階建
■2004年12月築
〈21室中19室賃貸中〉2025年5月19日現在
≪ 現況 ≫・年間利回り：８．５７％
・年間賃料 ：１３，７１６，０００円
≪満室想定≫・年間利回り：９．５６％
・年間賃料 ：１５，３００，０００円
【ライフインフォメーション】
・天白小学校 徒歩23分（約1800m）
・三雲中学校 徒歩14分（約1100m）
・ローソン松阪小津町店 徒歩14分（約1100m）
・六軒郵便局 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート松阪中道町店 徒歩15分（約1200m）
担当からのひとこと
物件に関するお問い合わせは担当者までご連絡ください。
フリーコール：0120-468-227
周辺環境
・天白小学校 徒歩23分（約1800m）
・三雲中学校 徒歩14分（約1100m）
・ローソン松阪小津町店 徒歩14分（約1100m）
・六軒郵便局 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート松阪中道町店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 松阪市小津町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95734001 |
| 所在地 |
三重県松阪市小津町 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 紀勢本線「六軒」駅徒歩5 分 近鉄山田鳥羽志摩線「伊勢中原」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 1078.60m2(約326.27坪) |
| 土地面積 | 2105.00m2(約636.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小48.00m2～最大60.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.3m(公道)接面71.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
