物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.91 %
- 想定利回り
- 5.91 %
- 年間想定賃料等
- 621万 円
- 月額賃料等
- 51万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩7分
■地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩9分
■JR中央本線「大曽根」駅／名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩11分
■4沿線2駅利用可能
■木造3階建
■全9室（間取：1DK×9）
■2020年1月築
■土地面積：151.61㎡（45.86坪）
■延床面積：244.88㎡（74.07坪）
■接道状況：東側 幅員約5.9ｍに接道
■間口：約10.8ｍ
■月額賃料：517，500円（年額賃料6，210，000円）
■現況利回り：5.91％（2025年12月8日現在）
～ライフインフォメーション～
・市立飯田小学校まで約230ｍ(徒歩3分)
・市立大曽根中学校まで約1000ｍ(徒歩13分)
・セブンイレブン名古屋平安２丁目店まで約220ｍ(徒歩3分)
・セブンイレブン上飯田南町店まで約210ｍ(徒歩3分)
・アオキスーパー上飯田店まで約460ｍ(徒歩6分)
・飯田公園まで約50ｍ(徒歩1分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。物件担当の『勝川（かちかわ）』と申します。
本物件は北区平安２丁目にあります木造3階建、全9室のアパートでございます。
地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅まで徒歩7分、地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩9分、
JR中央本線「大曽根」駅・名鉄瀬戸線「大曽根」駅まで徒歩11分の
4沿線2駅利用可能と交通利便がよく、徒歩10分圏内にはコンビニエンスストアやスーパーなども揃い
生活利便にも優れた立地でございます。
物件の内覧希望や、その他物件の詳細については、
フリーコール：0120-875-300【担当：勝川（かちかわ）】までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・市立飯田小学校 徒歩3分（約230m）
・市立大曽根中学校 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン名古屋平安２丁目店 徒歩3分（約220m）
・アオキスーパー上飯田店 徒歩6分（約460m）
・飯田公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 北区平安２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95794020 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区平安２丁目 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「平安通」駅徒歩7 分 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩9 分 中央線「大曽根」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 244.88m2(約74.07坪) |
| 土地面積 | 151.61m2(約45.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.36m2～最大27.09m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.9m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／大規模集客施設制限地区・第一種特別工業地区・緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
