港区神宮寺１丁目倉庫付き建物

事務所

2億円

土地面積：１００４．９８㎡（３０４．００坪）、倉庫・事務所

愛知県名古屋市港区神宮寺１丁目

建物面積702.46m²(約212.49坪)・土地面積1004.98m²(約304.00坪)※公簿・1980年01月築

土地面積：１００４．９８㎡（３０４．００坪）、倉庫・事務所

愛知県名古屋市港区神宮寺１丁目

物件のポイント

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

・建物面積：７０２．４６㎡（事務所・倉庫）
・附属建物：２４０．５９㎡（倉庫）
・土地面積：１００４．９８㎡（３０４．００坪）
・二方道路（南東・北西）

・国道２３号（名四国道）沿い

・ファミリーマート港名四十一屋店まで約３７０ｍ（徒歩５分）
・善南公園まで約４０ｍ（徒歩１分）

本物件は国道２３号（名四国道）沿いの立地にあります。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、

プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。心よりお待ち致しております。

・ファミリーマート港名四十一屋店　徒歩5分（約370m）
・善南公園　徒歩1分（約40m）

物件名	港区神宮寺１丁目倉庫付き建物
物件番号	957A4002
所在地	愛知県名古屋市港区神宮寺１丁目
価格	2億円
交通	名古屋臨海高速鉄道「稲永」駅徒歩19 分
建物面積	702.46m²(約212.49坪)
土地面積	1004.98m²(約304.00坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1980年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・南東37m(公道)接面18.7m／北西8m(公道)接面8.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
地域・地区	準防火地域／絶　対高３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積（その他）：附属建物（倉庫）　・構造：鉄骨造スレート葺平家建　・付属建物有：２４０．５９㎡