建物面積
191.10 m2
(約57.80坪)
土地面積
339.78 m2
(約102.78坪)
築年月
1973年01月

事業用不動産

5,750万円

守山区中志段味申新田戸建

一戸建て

一戸建て

5,750万円

守山区中志段味申新田戸建

■リノベーション戸建

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字申新田

建物面積191.10m2(約57.80坪)・土地面積339.78m2(約102.78坪)・1973年01月築

■リノベーション戸建

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字申新田

物件のポイント

物件の特徴

  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    ●2024年02月/浴室、キッチン、トイレ入れ替え

    ●2024年02月/全室フローリング、壁紙張替え

    ●2021年07月/シロアリ防除工事、床基礎工事、2階部分増築

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|第二種中高層住居専用地域

    セールスポイント

    ■建物面積:191.10u(57.80坪)
    1F:137.39u 2F:53.71u
    ■2021年7月シロアリ防除工事、床基礎工事、2階部分増築
    ■2024年2月お風呂、キッチン、トイレ交換

    ■2024年2月全室フローリング、壁紙張替え

    【ライフインフォメーション】
    ・セブンイレブン 名古屋廻間店まで約550m/徒歩7分
    ・スーパーマーケットバロー中志段味店まで約770m/徒歩10分
    ・コストコホールセール 守山倉庫店まで約1110m/徒歩14分
    ・中央本線「神領」駅まで約1620m/徒歩21分
    ・志段味西小学校まで約1660m/徒歩21分
    ・志段味中学校まで約590m/徒歩8分

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    本物件は中央線「神領」駅 徒歩 21 分の立地に佇む、敷地面積約 102 坪、木造 2 階建のスケルトンリフォ
    ームが施された邸宅でございます。

    約 102 坪からなる広々とした敷地には豊かな植栽が茂り、名古屋市に住みながら自然に包まれたような心地良さを感じられます。また、駐車スペースも 3 台分確保しております(お庭の使い方によっては 4 台以上の利用も可能。) その他お子様の遊び場やゴルフの練習スペース等としての利用も可能ですので、実用性にも秀でています。す。また、広々としたルーフバルコニーもございます。バーベキューでのご利用や、たまには気分を変えてテントを設置して寝泊まりするのも趣深いことと存じます。

    本物件の特徴はなんといっても天井吹き抜けの、開放感あふれるリビングでございます。平屋戸建をリノベーションした本物件ならではの、通常の戸建では味わうことのできない魅力的なポイントでございます。また中央には琉球畳の畳コーナーを設置しております。無垢材に包まれたリビングの中にワンポイントとして、見た目にも機能にもアクセントを加えます。
    リビング含め床面はすべてヒノキの無垢材、壁や天井には一部を除き塗り壁を採用しています。自然由来の素材に包まれた本物件は、夏は涼しく冬は暖かく、全身で自然の優しさを感じられる設計となっております。
    全ての建具にも拘り、床面と同じくヒノキの無垢材を使用しています。本物件をご内覧の際はまず胸いっぱいに息を吸い込み、ヒノキの香りを味わってみてはいかがでしょうか。
    もちろんお住まいの方のことを考えて、機能面も充実しております。キッチンはWOODONE 社の su:iji(スイージー)を採用、その他お手洗いや浴室といった水廻り設備も一新してございますので、すぐに新生活を始められます。
    ご自宅や別荘としてのご利用はもちろん、サロンやカフェ等、店舗の開店をお考えの方にも非常におすすめの物件でございます。木材の質感あふれる大変味わい深い空間でございます。滞在するお客様も自然とくつろいでしまい、「いつまでも帰りたくない」そんな空間を提供いたします。

    是非一度、お客様ご自身の目と全身で感じていただきたい物件でございます。
    ご内覧のご希望や物件に関するご質問等ございましたら、

    フリーコール:0120-127-334  担当:梶山
    まで、お気軽にお申し付けくださいませ。皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・志段味西小学校 徒歩21分(約1660m)
    ・スーパーマーケットバロー中志段味店 徒歩10分(約770m)
    ・コストコホールセール守山倉庫店 徒歩14分(約1110m)
    ・セブンイレブン名古屋廻間店 徒歩7分(約550m)

    物件詳細

    物件名 守山区中志段味申新田戸建
    物件番号 957C2015
    所在地 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字申新田
    価格
    5,750万円
    交通 中央線神領」駅徒歩21 分
    間取り 4SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 191.10m2(約57.80坪)
    土地面積 339.78m2(約102.78坪)
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1973年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・【駐車場】車種による
    • ・土地区画整理地内

    この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。