物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：222.09㎡(約67.18坪/実測)
■セットバック面積：約8.8㎡
■広島電鉄江波駅まで徒歩10分
～周辺施設～
・広島電鉄江波線江波駅まで 徒歩10分 (約740ｍ)
・マックスバリュ江波店まで 徒歩11分 (約830ｍ)
・広島市立江波小学校まで 徒歩9分 (約700ｍ)
・広島市立江波中学校まで 徒歩10分 （約780ｍ）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページへお問い合わせ頂きまして誠にありがとうございます。
この物件は中区江波東2丁目に存する土地です。
広島電鉄江波駅まで徒歩10分、広島市立江波小学校まで徒歩9分、広島市立江波中学校まで徒歩10分、マックスバリュ
江波店まで徒歩11分の位置に存するため、紙屋町までのアクセスは電車・自転車が可能となっており、子育て環境を兼ね
備えた物件となっております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区江波東２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811215 |
| 所在地 |
広島県広島市中区江波東２丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 広島電鉄江波線「江波」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 222.09m2(約67.18坪)／セットバック:8.80m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南6m(公道)接面14m／南東2.7m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
