物件のポイント
物件の特徴
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
おすすめポイント！
■土地面積：１９１．０７㎡（約５７．７９坪）
■建物面積：１２９．１８㎡（約３９．０７坪）
■１階：事務所×１ 更衣室×１ ２階：事務所×１
周辺環境
●ウエルシア岡山浜店まで約260ｍ（徒歩4分）
●岡山市中区役所まで約430ｍ（徒歩6分）
●ローソン岡山浜３丁目店まで約670ｍ（徒歩9分）
●岡山市立宇野小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
●天満屋ハピータウン原尾島店まで約820ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度は『中区浜３丁目店舗』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区浜３丁目店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 95844008 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜３丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス21 分「国富東」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 129.18m2(約39.07坪) |
| 土地面積 | 191.07m2(約57.79坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：21.93m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ・自動車駐車場附置義務条例地区・後楽園背景保全地区高さ１３ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月27日です。
