事業・投資用不動産

6億5,000万円

倉敷市昭和２丁目一棟ビル

ビル（一棟）

6億5,000万円

倉敷市昭和一棟ビル/オーナーチェンジ物件/満室想定利回り：約9.39％

岡山県倉敷市昭和２丁目

建物面積4486.83m²(約1357.26坪)・土地面積1510.61m²(約456.95坪)※公簿・1989年03月築

倉敷市昭和一棟ビル/オーナーチェンジ物件/満室想定利回り：約9.39％

岡山県倉敷市昭和２丁目

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■敷地面積：1510.61㎡（456.95坪）
■延床面積：4486.83㎡（1357.26坪）　
■満室想定利回り：約9.39％

【周辺施設】
・ドラッグストアコスモス倉敷駅前店まで約240ｍ
・マルナカ倉敷駅前店まで約270ｍ
・セブンイレブン倉敷幸町店まで約270ｍ
・倉敷中央病院まで約550m

担当までお気軽にお問い合わせください。

物件名	倉敷市昭和２丁目一棟ビル
物件番号	95844019
所在地	岡山県倉敷市昭和２丁目
価格	6億5,000万円
交通	ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩9 分
建物面積	4486.83m²(約1357.26坪)
土地面積	1510.61m²(約456.95坪)※公簿
階数構造	地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1989年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	54 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西12m(公道)接面25.8m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域／近隣商業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【近隣商業地域】建ぺい率８０％容積率２００％・【間取り】１階：店舗×１　２階：事務室×１　住戸×４　３～１１階：住戸×５０戸・※各戸平米数は不明