物件のポイント
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
物件詳細
■幹線道路に面しています。
■前面道路幅員 約２７．０ｍ
■現在、飲食店として使用しています。
■１階店舗：２５２．０１㎡（約７６．２３坪）
■２階住居：１８０．６７㎡（約５４．６５坪）／間取り：４ＬＤＫ
周辺環境
●ローソン岡山桜橋三丁目店まで約280ｍ（徒歩4分）
●ラ・ムー平井店まで約920ｍ（徒歩12分）
●ホームセンタータイム平井店まで約1010ｍ（徒歩13分）
●ザグザグ門田屋敷南店まで約460ｍ（徒歩6分）
●岡山協立病院まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『中区桜橋３丁目店舗』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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周辺環境
・ローソン岡山桜橋三丁目店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 中区桜橋３丁目店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 95844025 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区桜橋３丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅徒歩16 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス29 分「網浜中」バス停徒歩1 分 |
| 建物面積 | 432.68m2(約130.88坪) |
| 土地面積 | 871.09m2(約263.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・東27m(公道)接面54.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 自転車駐車場附置義務条例適用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月07日です。
