物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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宅配ボックス -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 宅配ボックス
- 築５年以内
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積32.84坪
■1LDK×6部屋
■現況年間収入：４，０４６，４００円／年
現況利回り：４．７７％（2025年10月10日現在）
〜ライフインフォメーション〜
・MOZOワンダーシティまで約1120ｍ
・平田小学校まで約1160ｍ
・平田中学校まで約1020ｍ
・バロー中小田井まで約850ｍ
・ファミリーマート名古屋平中町店まで約550ｍ
・スギドラッグ上小田井店まで約740ｍ
地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩7分、の木造3階建てのアパートです。
詳細をご希望の方は担当：藤岡までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-468-227
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西区山木２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96734003 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区山木２丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 181.98m2(約55.04坪) |
| 土地面積 | 108.57m2(約32.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.18m2〜最大30.47m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4.9m(公道)接面9.7m／南西6.3m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
