物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【千葉中央区登戸１丁目 幸成ビル】は、千葉市中央区登戸エリアにある1982年9月築の4階建ての一棟ビルです。
最寄駅：千葉都市モノレール『市役所前』駅徒歩3分、総武本線『千葉』駅徒歩11分、京成電鉄千葉線『京成千葉』駅徒歩11分、京葉線『千葉みなと』駅徒歩11分
土地面積：238.18㎡ (72.04坪)
延床面積：652.13㎡（約197.26坪）
構造：RC造陸屋根地上４階建
道路：南西側 約52.1m公道
用途地域：商業地域
建ぺい率：80％ 容積率：400％
準防火地域
備考：現況空室、契約不適合責任免責
【周辺環境】
千葉市役所
約300m / 徒歩4分
千葉市役所前郵便局
約200m / 徒歩3分
みなと公園
約400m / 徒歩5分
まいばすけっと 千葉駅南店
約550m / 徒歩7分
まいばすけっと 千葉みなと駅東店
約750m / 徒歩10分
マルエツ プチ 千葉みなと駅店
約850m / 徒歩11分
マツモトキヨシ 千葉みなと駅店
約850m / 徒歩11分
ローソン 千葉登戸二丁目店
約350m / 徒歩5分
セブンイレブン 登戸店
約350m / 徒歩5分
担当からのひとこと
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧めいたします。
中央総武線「千葉」駅からも11分で、千葉市役所にも近く357号線に面した視認性の高いビルになります。
土地としても商業地域の容積率400％となっておりますので、建物解体後に新築することもおすすめになります。
内覧のご希望等ございましたら、担当の【澤口】まで、よろしくお願いいたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区登戸１丁目 幸成ビル |
|---|---|
| 物件番号 | A69H4001 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸１丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 総武線「千葉」駅徒歩11 分 千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 652.13m2(約197.26坪) |
| 土地面積 | 238.18m2(約72.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西52.1m(公道)接面16.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
