事業用不動産

1億5,000万円

生駒市東生駒１丁目　ビル

ビル（一棟）

1億5,000万円

◆東生駒駅徒歩４分　◆鉄骨造３階建て

奈良県生駒市東生駒１丁目

建物面積522.48m²(約158.05坪)・土地面積282.82m²(約85.55坪)※公簿・2014年04月築

◆東生駒駅徒歩４分　◆鉄骨造３階建て

奈良県生駒市東生駒１丁目

パノラマ

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

◆東生駒駅徒歩４分　
◆土地８５．５５坪
◆建物面積１５８．０５坪
◆鉄骨造３階建て

◆前面道路幅員（公道）：南側約１６ｍ・西側約８ｍ
◆駐車４台可（車種による）

◎生駒市立病院まで約７０ｍ
◎東生駒郵便局まで約１４０ｍ
◎東生駒北第１公園まで約８０ｍ
◎ファミリーマート近鉄東生駒駅前店まで約２６０ｍ
◎ハーベス東生駒店まで約２９０ｍ

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生駒営業センターフリーコール：０１２０－６３５－３０５
担当【西岡】までお気軽に問い合わせ下さい。

・生駒市立病院　徒歩1分（約70m）
・東生駒郵便局　徒歩2分（約140m）
・東生駒北第１公園　徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート近鉄東生駒駅前店　徒歩4分（約260m）
・ハーベス東生駒店　徒歩4分（約290m）

物件名	生駒市東生駒１丁目　ビル
物件番号	C2754001
所在地	奈良県生駒市東生駒１丁目
価格	1億5,000万円
交通	近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩4 分
建物面積	522.48m²(約158.05坪)
土地面積	282.82m²(約85.55坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	2014年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南16m(公道)接面19.2m／西8m(公道)接面14.8m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	景観法・がけ条例・法２２条指定区域・生駒市東生駒１丁目地区地区計画
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数4台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１５ｍ斜線高度地区・角地による緩和のため建ぺい率７０％・間取り：３室　９８．３１㎡×１、１５０．７６㎡×２