■敷地面積77.41坪■地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩10分以内■1階：店舗約67.87㎡
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩10分
■地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩12分
■名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩12分
■敷地面積77.41坪
■1階店舗約67.87㎡、2階・3階住居：間取3LD・K
～周辺施設～
山田小学校まで約800ｍ
山田中学校まで約850ｍ
ヤマナカ小田井店まで約170ｍ
中浦公園まで約80ｍ
担当からのひとこと
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩10分、地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩12分に位置する1階部分店
舗の戸建でございます。
敷地面積255.92㎡でございます。駐車スペースを確保しておりますのでお車を6台駐車可能です。（車種による）
3階にはトップライトを採用しており、晴れた日には暖かい光が差し込みます。
是非一度ご内覧下さい。
物件のお問合せは「伊藤」までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・山田小学校 徒歩10分（約800m）
・山田中学校 徒歩11分（約850m）
・ヤマナカ小田井店 徒歩3分（約170m）
・中浦公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 西区上小田井１丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | I1734005 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区上小田井１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩10 分 地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩12 分 名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 181.83m2(約55.00坪) |
| 土地面積 | 255.92m2(約77.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北10.9m(公道)接面19m／南6m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月17日です。
