物件のポイント
物件の特徴
納戸 
完成済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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納戸 -
完成済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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新築 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
〇２０２４年１２月完成
〇敷地面積：８８．１１㎡ （２６．６５坪）
〇建物面積：１０１．４３㎡ （３０．６８坪）
〇間取り：2SLDK
〇ＬＤＫ部分が約１７．１帖
〇収納充実
・１階サービスルームにウォークインクローゼット有り
・全居室に収納有り
・１階部分と３階部分にサービスルーム有り
〇駐車スペース２台有り（車種による）
〇設計住宅性能評価書取得済み
〇ＪＲ仙山線と地下鉄南北線の２沿線が利用可能■ライフインフォメーション
〇JR仙山線「東照宮」駅まで 約８４０ｍ （徒歩１１分）
〇地下鉄南北線「北四番丁」駅まで 約１０９０ｍ （徒歩１４分）
〇仙台市立北六番丁小学校まで 約３３０ｍ （徒歩５分）
〇仙台市立上杉山中学校まで 約９３０ｍ （徒歩１２分）
〇仙台市立五城中学校［選択可］まで 約７９０ｍ （徒歩１０分）
〇西友上杉店まで 約１８０ｍ （徒歩３分）
〇ファミリーマート上杉四丁目店まで 約４３０ｍ （徒歩６分）
〇仙台上杉四郵便局まで 約２２０ｍ （徒歩３分）
担当からのひとこと
この度は「宮町４丁目新築戸建１号棟」をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、２０２４年１２月完成の新築戸建でございます。
３階建て、2SLDK、約８８．１１㎡のゆとりある間取りです。
１階と3階の2箇所にサービスルーム（納戸）があり、収納が充実しております。
敷地内に駐車スペースが２台分あり（車種による）、JR仙山線「東照宮」駅まで徒歩１１分の
距離にありますので、交通の便も優れております。
また、北六番丁小学校まで徒歩５分、上杉山中学校まで徒歩１２分、
五城中学校［選択可］まで徒歩１０分の立地に存しており、ご家族様にもおすすめしたい物件です。
資料請求・ご内覧予約は担当のササキに、お申しつけください！
お問い合わせ、心からお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート上杉四丁目店 徒歩6分（約430m）
・仙台市立北六番丁小学校 徒歩5分（約330m）
・仙台市立上杉山中学校 徒歩12分（約930m）
・仙台市立五城中学校 徒歩10分（約790m）
・西友上杉店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区宮町４丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | I4642016 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区宮町４丁目 |
| 価格 |
4,290万円
|
| 交通 | 仙山線「東照宮」駅徒歩11 分 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 101.43m2(約30.68坪) |
| 土地面積 | 88.11m2(約26.65坪)※実測／路地状部分：34.18m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-08674-1 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
