◇オーナーチェンジ物件　◇満室想定利回り：12.00％

画像枚数13枚

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価格

1,630万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12%

所在地

北海道札幌市南区真駒内南町４丁目

交通

札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩22分

札幌市営南北線「真駒内」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 187.32m²

土地面積

117.35m²

築年月

1983年03月築

構造

その他

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〜ファミール宝栄〜地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩3分のRC造一棟物件

画像枚数27枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.84%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 316.62m²

土地面積

165m²

築年月

1986年07月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇JR函館本線「苗穂」駅徒歩6分

画像枚数27枚

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価格

1億8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.98%

所在地

北海道札幌市中央区北一条東１３丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 870.26m²

土地面積

499.49m²

築年月

2002年01月築

構造

木造

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☆地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩9分！　☆トリプルアクセス可！

画像枚数21枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.03%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

交通

札幌市営東西線「ひばりが丘」駅徒歩9分

千歳線「新札幌」駅徒歩17分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 705.64m²

土地面積

429.82m²

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

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現況満室（２０２６年２月２８日現在）

画像枚数21枚

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価格

3,860万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.01%

所在地

北海道札幌市東区北十七条東９丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩11分

札幌市営東豊線「環状通東」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 210.69m²

土地面積

129.54m²

築年月

2005年03月築

構造

木造

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地下鉄「中島公園」駅徒歩9分、土地面積376.24�u（113.81坪）、鉄骨造4階建

画像枚数20枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.23%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営南北線「中島公園」駅徒歩9分

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 981.6m²

土地面積

376.24m²

築年月

1999年01月築

構造

鉄骨造

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◎地下鉄東豊線「美園」駅　徒歩5分　◎6室中6室賃貸中　満室

画像枚数20枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.06%

所在地

北海道札幌市豊平区美園五条５丁目

交通

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩5分

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 255.55m²

土地面積

148.72m²

築年月

2004年05月築

構造

その他

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■オーナーチェンジ物件　〜店舗〜

画像枚数20枚

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価格

5,500万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

北海道札幌市中央区大通西２２丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩4分

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 95.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上6階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ〜投資用物件〜　◇２００８年（平成２０年）６月築

画像枚数20枚

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価格

1,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.14%

所在地

北海道札幌市北区篠路三条１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩17分

間取り/建物面積

3LDK / 100.19m²

土地面積

148.81m²

築年月

2008年06月築

構造

木造

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□満室想定利回り：１２．０４％／年 / ２０室中１８室賃貸中

画像枚数20枚

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価格

1億200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.04%

所在地

北海道札幌市東区北三十九条東３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 1106.98m²

土地面積

554.95m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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≪パルコート豊平≫2LDK×12戸＋3LDK×2戸 ＲＣ造一棟物件

画像枚数20枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.28%

所在地

北海道札幌市豊平区豊平五条２丁目

交通

札幌市営東豊線「豊水すすきの」駅徒歩10分

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩9分

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 737.09m²

土地面積

297.97m²

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「元町」駅　徒歩6分　◆39戸中36戸賃貸中

画像枚数18枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.69%

所在地

北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 776.85m²

土地面積

495.89m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

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◎大町イチフジビル　オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

10億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.91%

所在地

北海道旭川市大町三条６丁目

交通

函館本線「旭川」駅バス21分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 1980.43m²

土地面積

2634.86m²

築年月

2023年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩7分

画像枚数18枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

北海道札幌市白石区本通２丁目北

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 754.32m²

土地面積

255.31m²

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇ＪＲ札沼線「新川」駅徒歩４分

画像枚数17枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.65%

所在地

北海道札幌市北区新川五条１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 612.68m²

土地面積

267.76m²

築年月

1996年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩３分

画像枚数17枚

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価格

2,500万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

19.68%

所在地

北海道札幌市中央区大通西１５丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩3分

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩8分

札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 259.98m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上9階建て

築年月

1972年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩1分　

画像枚数17枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 76.87m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上15階建て

築年月

2000年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆専用テラスとサンルーム　◆陽当たり良好

画像枚数16枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

北海道札幌市白石区菊水一条２丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 89.82m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分

画像枚数16枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

2.72%

所在地

北海道札幌市中央区南三条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 498.52m²

土地面積

405.55m²

築年月

2003年10月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　〜店舗〜　■地下鉄南北線「すすきの」駅 徒歩４分

画像枚数16枚

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価格

5,500万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

北海道札幌市中央区南四条西６丁目

交通

札幌市営南北線「すすきの」駅徒歩4分

札幌市営東西線「大通」駅徒歩9分

札幌市営軌道線「資生館小学校前」駅徒歩2分

間取り/専有面積

- / 77.45m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上10階建て

築年月

1974年06月築

構造

ＳＲＣ造

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• 

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆満室想定利回り５．９８％

画像枚数16枚

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• 

価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.98%

所在地

北海道札幌市中央区北二条東１１丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 449.98m²

土地面積

191.5m²

築年月

2002年03月築

構造

その他

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• 

◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り１０．０６％

画像枚数16枚

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価格

3,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

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◇地下鉄南北線「北１８条」駅徒歩１分（約７０ｍ）　◇商業地域

画像枚数16枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.54%

所在地

北海道札幌市北区北十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 725.27m²

土地面積

209.75m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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• 

◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分

画像枚数16枚

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• 

価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.16%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通３丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩12分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 553.86m²

土地面積

199.8m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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◇近隣商業地域

画像枚数15枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 2257.77m²

土地面積

918.67m²

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■現況利回り約５．６４％

画像枚数15枚

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• 

価格

7,500万円

物件種別

店舗

想定利回り※

7.21%

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西４丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 262.5m²

土地面積

235.09m²

築年月

1970年09月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇全８戸中８戸賃貸中（2025年12月18日現在）

画像枚数15枚

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価格

8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.84%

所在地

北海道札幌市白石区北郷二条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 388.15m²

土地面積

236.36m²

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆現況32室中32室賃貸中・駐車場9台中6台賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億9,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市北区北二十一条西８丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

札幌市営南北線「北１８条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1856.33m²

土地面積

945.44m²

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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• 

◆地下鉄東西線「南郷７丁目」駅　徒歩1分　◆18戸中18戸賃貸中　◆満室

画像枚数14枚

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価格

1億370万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通７丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 543.07m²

土地面積

193.78m²

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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• 

◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市手稲区曙三条３丁目

交通

函館本線「稲穂」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4SLDK / 95.58m²

土地面積

195.93m²

築年月

1971年11月築

構造

木造

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